有的子女借用父亲的名字买房子，因兄弟姐妹众多，害怕将来父亲去世后引起争端，该子女便与父亲签订了一份借名买房合同。因为实际是该子女买的房子，并且家里一直是老头子说了算，因此写合同时候就没有让母亲签字。后来为了彻底解决老人去世后的争产隐患，子女直接带着父亲去不动产中心办理了过户，签署的合同名义是房屋买卖或者赠与。等到父亲去世后，其他子女或者联合母亲突然不认可借名，认为是夫妻共同财产，要求确认过户无效。这种时候就出现麻烦了，当时的借名合同是父亲的单方意思，没有母亲确认，并且不动产中心的制式材料上又有父亲认为房子是个人所有，卖给子女赠与给子女的意思，出现意思表示冲突，此时千万不能仗着自己有书面合同随意应诉，必须要全面梳理其他佐证来说服法院，真实的法律关系是借名，否则会有很大的败诉风险。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了... 添加微信×