实践中，经常出现老人决定将房产给子女之一，或是写遗嘱或是赠与合同，将房产给该子女。但是后面该子女表现不好不够孝顺，反而是另一个子女经常关心照顾自己，出于对子女付出的回馈，老人往往会改变主意，重新订立遗嘱或合同。在审判实践中，经常会出现A子女拿出的遗嘱跟B子女的赠与合同相互冲突，这种时候，房产到底该判给谁呢？如果是理想情况，即合同、遗嘱都被法院认为形式合法，那法院一般以老人最后一次的意思表示为准，当然如果在后的是赠与合同，这里还要考虑有相当一部分法官会认为其他子女可以撤销合同，需要用不能撤销的案例并以家庭情理打动法官。更重要的是，因司法程序上认定具体遗嘱、合同的效力，实际上要结合程序法上各方举证情况综合判断，因此实际的认定就变得更加复杂了。比如如果拿出的遗嘱没有写日期，那法律上就是无效的，无论遗嘱其他地方多完美，都不能按遗嘱的意思执行。因此，如果您在打官司时，遇到各子女手里都有父母写的材料的情况，建议要慎重应诉。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了... 添加微信×