首先要明确，宅基地所有权属于村集体，村民只享有使用权，所以宅基地不能作为遗产被继承。但宅基地上的房屋属于个人合法财产，是可以继承的。
农村子女本身已有宅基地的，不影响其继承父母的房屋。不过要注意，根据 “一户一宅” 原则，继承房屋后，必然会占用房屋下面的宅基地，这种情况会被认定为 “一户一宅” 的特殊例外，村集体不能强制收回。但如果继承的房屋倒塌、灭失，由于子女已经有其他宅基地，村集体有权收回此块宅基地的使用权。
实践中，继承房屋后，可以对房屋进行修缮、翻新，但不能擅自扩建，更不能在空地上重新建房。如果想重建，需要向村集体申请，符合规划并获批后才能动工。
简单来说，有宅基地的子女，能继承的是父母的农村房屋，并能使用对应的宅基地，一旦房屋消失，宅基地就会回归村集体。这一点和城市房产的继承有本质区别，大家要格外注意。
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靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了... 添加微信×