离婚时没分配的房屋，之后是否还能起诉分配。

来源：创始人作者：创始人时间：2025-10-29

首先要明确，离婚时遗漏未分割的夫妻共同房产，即便过了一段时间，当事人仍然可以通过诉讼方式要求分割。但这里有个关键的时间节点需要注意：离婚后，如果发现有未分割的夫妻共同财产，自发现之日起 3 年内可以向法院起诉请求重新分割。

　　实践中常见两种情况：一是离婚时确实不知道该房屋存在，该房屋是另一方私自购买的；二是双方当时达成口头协议，约定该房屋暂不分割，后来想要分割时，却无法协商一致。这两种情况都符合起诉条件，但当事人需提供证据证明房屋属于夫妻共同财产，比如购房合同、付款记录等，且房屋购买时间需在婚姻关系存续期间。

　　需要特别提醒的是，如果房屋是一方的婚前个人财产，离婚时未涉及该房屋的分割，之后另一方不能要求分割。但如果婚后双方对该房屋有共同还贷的情况，另一方可以主张分割房屋的增值部分。

　　起诉时要准备好离婚协议或法院判决书、房屋权属证明、财产线索等材料，向房屋所在地或被告户籍地法院提起诉讼。法院会根据财产的具体情况，本着照顾女方、照顾抚养子女一方以及照顾无过错方的原则作出判决。

　　最后建议大家，离婚时务必对所有夫妻共同财产进行全面梳理，避免遗漏。若发现对方隐瞒房产，要及时主张权利，不要因拖延而错过诉讼时效。