此前，为了堵住“假赠与”的税收漏洞，国税总局曾于2006年发文提出，个人向他人无偿赠与不动产的，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与三种情况，在办理免税申请时，均需要向税务机关提交相关证明材料。
具体到北京，记者了解到，从今年1月29日起，北京办理直系亲属间时，已无需再提供赠与公证，改为提供亲属关系公证。换句话说，从本月起，非直系亲属间的不动产赠与，也可以不用再去公证处开具赠与公证。按照北京市目前的收费标准，、赠与、接受遗赠公证，实行阶梯式收费。受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取;超过 500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。以夫妻间分割一套受益额为200万元的商品房为例，公证费为17400元。现在这17400元的公证费即可免除。
北京实施房屋“限购”政策后，有购房人就曾通过赠与的方式，腾挪购房资格。现在，赠与的公证费用免除了，营业税又可免征，是不是意味着赠与更加划算?需要提醒市民的是，除了营业税外，房屋赠与还需要缴纳其他税费。
按照规定，对于无偿赠与不动产的行为，受赠人需要缴纳评估费、登记费、和。其中，契税按照全额征收，一般为3%。另外，当受赠人对外销售转让该项不动产时，不仅要按照相关的规定缴纳营业税，还需要按20%的适用税率计算缴纳。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了... 添加微信×