青山的王爷爷将属于自己的2套拆迁还建房赠与孙女，孙女欲出售这2套房屋，王爷爷不同意，诉至法院，请求撤销。青山区法院近日透露，法院判决支持王爷爷诉求。
2011年7月，王爷爷得到公司8套还建住房。2013年12月，王爷爷将其中2套还建房屋赠与给孙女王丽欣(化名)，并到拆迁安置办公室办理了相关变更手续，将房屋变更登记至孙女名下。王爷爷称，在赠与房屋前，本想将房屋赠与给儿子，即王丽欣的父亲，但儿子好赌，担心其变卖房屋作为赌资，故将房屋赠与孙女。谁知，孙女也想出售该房屋，他同样担心孙女出售房屋后的资金被儿子拿走。因此诉至法院，请求判令撤销2套房屋的赠与合同。
王丽欣辩称，爷爷赠与其房屋的权利已转移，不能行使任意。
法院查明，王爷爷赠与孙女的2套，未办理房屋“两证”。
法院认为，本案争议焦点是，王爷爷是否有权行使撤销权。诉争房屋系王爹爹拆迁房屋还建而来，对诉争房屋拥有;王爷爷与孙女签订“房屋变更登记表”，将其中2套业主姓名变更登记至孙女名下，该赠与合法有效。但王爷爷与孙女虽签订了“房屋变更登记表”，诉争房屋并未办理房屋权属证书，并未变更登记至孙女名下，故物权未发生转移。《中华人民共和国合同法》规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”。因这2套房屋物权未发生转移，故王爷爷有权撤销赠与。
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靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了... 添加微信×