越秀区市民卢先生：我与太太都拥有广州户口，名下共有两套房子，现在我父母作为直系亲属想将他们现有的房屋赠与我，需要交纳什么费用和税金吗?
广州市地方税务局答复：依据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关问题的通知》(财税[2009]78号)有关规定，个人无偿赠与不动产、，属于无偿赠与子女的，暂免征收;所有人将房屋产权无偿赠与子女，对当事双方不征收个人所得税;而土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。根椐《广东省实施办法》规定，广东省契税税率为3%;卢先生所说的视同销售不动产，从2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收。
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靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了... 添加微信×