一、房产赠与公证书的时效有多久
房屋赠与公证书的时效，有约定的从约定，没有约定的按照当地公证部门的法律规定。
1、任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中，如果在收集、调查证据时涉及某项文书，而这项文书业经公证证明，即应确认其效力，可以直接采证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。
2、依照法律必须公证证明的法律行为，则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。法律对于不同的法律行为有不同的形式要求，包括口头、书面及公证证明，取决于该法律行为所产生（或变更、消灭）的法律关系的重要性、复杂性和它对于第三者的作用。虽未为法律规定而当事人自行协议公证证明作为双方法律行为必要的形式条件之一的，这一法律行为也必须公证证明方能成立。
3、房产赠予的公证书，如赠与人和被赠与人对权利义务关系没有争议、并经公证证明具有强制执行效力的，当赠与人人拒不履行时，被赠与人人可以直接申请人民法院强制执行，不需要向人民法院起诉要求作出裁判。
二、房产赠与公证应注意什么
1、应审查房产赠与公证是否是双方当事人完全自愿无偿签订的
在现实的社会和公证实践中，有些赠与人与受赠与人不存在任何的亲属关系或朋友关系，更不具有公益性的赠与，赠与人就自愿地将自己价值几十万元甚至上百万元的房产无偿地赠给受赠人，而且不设置任何条件、义务。遇到这种情况时，公证员应保持清醒的头脑，严格审查双方当事人办理房产赠与合同公证的真实目的，防止当事人为了规避国家有关法律或政策，而明赠暗买。
2、受赠人在房产赠与合同签定后，必须办理相关的房产变更手续
赠与的财产需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。对房产赠与，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房产的所有权自向有关部门办理登记或产权过户手续时发生转移。也就是说，只有在办理登记等手续后。房产的所有权才发生转移，房产的赠与才能对抗第三人。
3、赠与人经过公证的赠与合同是不能随意撤销的
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”同时合同法规定此类赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了... 添加微信×