85岁的老人方某离世前立下了，把房产全部留给了孙子周DD，但老人的两个女儿不乐意了，一而再、再而三地推脱，不愿与侄子协商办理遗产手续。
无奈之下，周DD将两位姑姑告上了法庭。昨日，媒体从东莞市第一人民法院获悉，该院于今年7月份开庭审理此案，目前已作出判决，法院确认老人方某所立遗嘱有效，其遗留房产产权归周DD所有。
姑姑不愿把母亲遗产给侄子
老人方某生育了三个子女，包括两个女儿周AA、周BB及儿子周CC，周DD是周CC的儿子，即方某的孙子。
2009年7月1日，方某在东莞市公证处立下《遗嘱书》，声明她所有的两处房产的份额在其去世后，由孙子周DD一人继承。
2012年1月1日，方某去世。周DD多次与两位姑姑周AA、周BB协商办理老人的遗产继承手续，即配合他到东莞市公证处办理《遗产继承公证书》，但两位姑姑均以各种理由拒绝配合。
无奈之下，周DD将两位姑姑告上了法庭，请求法庭确认祖母方某所立遗嘱有效，同时确认祖母的两处遗留房产份额全部归他继承。
今年5月26日，东莞第一法院受理该案，并于2014年7月9日公开开庭进行审理。
法院判决：应按遗赠办理
该案主审法官表示，根据《中华人民共和国继承法》的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理，法院认为，该案应当按照遗赠办理。
最终，法院认定，方某于2009年7月1日所立遗嘱合法有效，案涉两处房产二分之一的份额应由周DD享有。
庭审焦点：所立遗嘱是否有效?
庭审中，周AA、周BB均辩称，方某的法定继承人依法规定有4个，分别是周华(方某的丈夫)、周CC、周AA及周BB，而周华、周CC分别于2014年5月3日、5月5日出具了《放弃继承声明书》，声明放弃继承权，所以方某所留遗产的合法继承人应是周AA与周BB二人，其他任何人，包括周DD无权继承。
对此，法院认为，依据法律规定，公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人，并由公证处进行公正，因此方某在东莞市公证处所立遗嘱符合法律要求，依法应具有法律效力。
下一篇：丈夫去世后遗产咋分配
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了... 添加微信×