本案属于析产纠纷。同居关系，包括广义的同居关系和狭义的同居关系。广义的同居关系，是一种基于共同生活、居住而形成的关系。从这种含义上讲，可以形成同居关系的情形很多、范围很广，与自己同住的亲属、朋友、同学等形成的都属于广义的同居关系。狭义的同居关系，是指一男一女持续、稳定地共同居住。这种同居关系虽不完全具备合法婚姻的构成要件，但在某些方面与婚姻关系又有相似特征，一般人讲的同居关系，通常都属狭义同居关系范畴。
同居关系发生纠纷，人民法院是否受理?
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释(二)》第一条规定：“当事人请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的‘有配偶者与他人同居’的，人民法院应当受理并依法予以解除。当事人因同居期间财产分割或者子女纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。”
从上述可见，对于未婚男女同居而发生纠纷，一方请求人民法院解除同居关系的，人民法院不予受理。
本案中，李某某和范某某曾经长时间同居，虽然双方已终止同居关系，但李某某请求分割的是双方同居期间的财产，法院应当予以受理。
同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般处理
《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定，解除同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。
何谓“共同所得”，一般认为形成同居双方共有财产的“共同所得”必须同时具备两个条件，一是双方共同生活，这是形成共有关系的基础;二是双方共同劳动、经营或管理，这是产生共有关系的前提条件。只有同时具备这两个条件，才能构成共同所得，否则应视为个人所得。
何谓“一般共有”，即，也就是说，同居期间双方共同所得的收入和购置的房产，不管双方的出资多少，双方均平等地、不分份额地享有，双方终止同居关系时原则上应均等分割。
司法实践中，下列财产一般认定不属于同居双方的共同财产：1、一方同居前的财产;2、一方因身体受到伤害获得的、残疾补助费等;3、一方在同居期间继承的财产或接受赠与所得的财产;4、一方专用的生活用品。
要界定同居期间的共同财产，还需确定的一个要素就是双方的同居时间。本案中，双方对于同居开始的时间有异议。李某某称双方1990年5月起同居生活，范某某则称双方1997年才开始同居。根据已查明的事实，首先，双方均确认李某某和范某某1989年相识，李某某于1991年以范某某的名义购买了宝安区某花园四套房产，可以说明从此时开始，双方已经同居生活，何况双方还于1995年生育女儿李某盈，因此，法院认定范某某关于双方直至1997年才开始同居生活的说法可信程度较低，而李某某主张的双方从1990年5月起同居生活，较为可信。
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靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了... 添加微信×