父母出资买房，离婚后归谁？北京离婚律师教您

父母出资买房，离婚后归谁？北京离婚律师教您如何在孩子结婚前买房！

如果一方父母买房，离婚后平分，出资方肯定觉得亏得慌，特别是结婚时间非常短，离婚后一下分走几百万，将父母辛苦积攒下的财富一下子分走那么多，搁谁也会心里不爽。

所以怎么买房很关键。

有几种情况：

A一方父母出全款

1、一方父母出全款，登记在父母名下。这个没问题，因为属于父母房产，离婚肯定不能分；

2、一方父母出全款，登记在自己孩子名下。这个没问题，因为对自己子女的个人赠与，离婚肯定不能分；

3、一方父母出全款，登记在对方名下，这个会认为是共同财产，一般也不会认定为给对方单独的赠与，离婚可以分；

4、一方父母出全款，登记在小夫妻名下，这个会认为是共同财产，会认定为给双方的赠与，离婚可以分。

B一方父母出首付，婚后贷款

不管登记在谁的名下，婚后还贷部分都会认定为共同财产。

1、登记在自己孩子名下，首付部分认定为给自己孩子的赠与；

2、登记在双方名下，无证据证明是借贷会认定为赠与；

3、登记在对方名下，一般认定为对夫妻的赠与。

所以，如果父母财力允许又想给自己孩子买房的，还是尽量的全款购买房屋。