物业该为“意外买单么

【基本案情】

   2016年3月，吴先生未满两岁半的孩子在爷爷的陪伴下，在小区玩滑梯。孩子在前往攀登梯的平地上绊了下脚，摔倒时脑袋磕碰在攀登梯的金属台阶上，撞伤出血。经医院检查，其额头有一道三厘米长伤口，缝了四针。吴先生夫妻俩认为该滑梯属于小区配备的游乐设施，攀登梯是金属材质，台阶边缘尖锐。物业公司将存在重大安全隐患的游乐设施提供给业主使用，未尽安全保障义务，存在重大过错，因此起诉要求物业公司赔偿医疗费、后续治疗费、营养费、后续护理费、精神抚慰金等合计12万余元。

   物业公司答辩称：物业公司并没有过错，不应该承担吴先生孩子摔倒造成的损失，且该滑梯上写着要求三岁至十二岁儿童在成人陪同下使用。孩子的摔伤和物业并无关系。

【法院审理】

   法院经过审理认为：首先，该滑梯并非被告提供的游乐设施，被告作为物业管理单位，其职责在于负责该滑梯的维护和管理。事发时，该滑梯并无破损、松动等不安全因素，原告并无证据证明被告存在管理上的过错。其次，该滑梯明示要求三岁至十二岁儿童在成人陪同下使用。吴先生的孩子绊脚摔倒以致磕碰受伤之时，尚不足两岁半，其监护人允许其在超出年龄能力范围之外的滑梯处玩耍致伤，监护人存在过错。综上，原告要求被告承担侵权赔偿之责，于法无据，本院不予支持。

【太远律师有话说】

  现在由于小区便民需求增大，大部分的小区都会安装一些健身设施，方便老年人和孩子锻炼身体。但是业公司不是游乐设施的生产者或提供者，只是负责设施的日常维修和养护义务的管理人。

 物业作为小区健身器材的管理人，他们不仅负责设备的维护，还需要以醒目的方式提醒使用设备的人应该注意的事项，显然在本案中物业公司做到了一个作为管理人应该做到的义务。

 根据《中华人民共和国侵权责任法》第三十七条规定，宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。

  由于管理人的安全保障义务属于过错责任，有过错时，才承担相应责任，在本案中原告并没有提出证据证明孩子的摔伤是由于物业管理不慎的过错引起，故物业公司无需承担责任。

   太远律师提醒广大家长，陪同孩子外出玩耍时一定要注意孩子的人身安全，当孩子有危险行为时应该及时制止，因自己监护不力而引发的人身损害可不能责怪他人哦。