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房屋赠与应办理哪些手续

来源:admin  作者:admin  时间:2017-05-23

依据我国法律规定,受赠的房屋,必须提交房屋所有权证、赠与书和契证,到管理机关办理房屋所有权变更登记手续,只有经变更登记手续的房屋赠与行为才是合法、有效的。
  房屋赠与手续的办理程序如下:
  (l)房屋赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即;
  (2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同,根据《暂行条例》规定交纳契税,领取契证;
  (3)赠与人将房屋交付受赠人,房屋交付行为即赠与人将房屋交给受赠人实际、使用,并办理转移登记手续。




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律师简介

靳双权律师 靳双权,中国房地产营销协会副会长,北京东卫律师事务所房地产业务部主管,自2005年起至今,一直从事房地产法律的研究与服务,说房网特邀讲师,中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师,多年以来,一直潜心研究房地产,认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究,办理了...

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