婚前一方支付购房首付，婚后共同支付按揭款。诉请，房产如何分配，两人对簿公堂、剑拔弩张。9月9日，江西省新干县人民法院对一起离婚案件进行了宣判，一审判决准许刘某与杨某离婚；共同财产房子归原告所有，由原告一次性支付被告9万元。
2004年，原、被告经人介绍相识并相恋。2005年3月，原、被告准备，但因原告无房子作新房，被告父母则迟迟不肯双方结婚。同年6月，原告向父母要了一部分钱，加上本身的积蓄，共计5万元，支付首付，按揭购买了一套三室二厅的公寓，后办理，但房产证上只有原告一人的名字。同年10月1日，原、被告办理结婚登记手续。此后，双方一同支付房屋按揭款。2010年6月，双方因性格不和，无法再继续共同生活，欲办理离婚手续，但对该房产一直达不成一致意见。为此，原告遂诉至法院。庭审中，对该房进行了评估，经评估机构鉴定，该房价值为23万元。
一审法院审理认为，本案中，双方诉争的房子是婚前首付婚后按揭，离婚时房子应判归一方比较合适。但在婚姻关系存续用共同财产支付的按揭款，应当属于，由获得房子的一方给付对方一半的补偿。但对于原告以支付的首付款5万元，根据我国《司法解释（二）》规定：婚姻关系存续期间一方以取得的收益属于夫妻共同财产，那么一方用婚前个人财产支付首付款购买的房屋升值所产生的收益，应认定为夫妻共同财产。因而，在房屋已经升值，双方对房屋现价达不成一致意见时，委托有关部门进行评估，评估出来的价格减去一方婚前支付的首付款就是夫妻共同财产。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...