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恋人分手后如何确定房屋产权

来源:admin  作者:admin  时间:2017-05-23



恋人分手后房产分割的关键是上所署的购房人的名字到底是谁。如果是两个人合买的(即《》上签署了双方的名字),就共同享有,应属于问题。按我国现行法律规定,分为两种:一种是,即人对共有财产不分份额地共同享受权利和承担义务,共同共有多存在于具有特殊关系的人之间,如、家庭之间;另一种是,即共有人按各自享有的份额对共有财产享受权利和承担义务。


  分割共有财产,首先应判断共有关系的类别,即是共同共有还是按份共有,如不能证明共有关系为按份共有的,应当认定为共同共有。能够证明按份共有关系的证据有共有人之间签订的协议、权属证书上记载的份额等。




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律师简介

靳双权律师 靳双权,中国房地产营销协会副会长,北京东卫律师事务所房地产业务部主管,自2005年起至今,一直从事房地产法律的研究与服务,说房网特邀讲师,中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师,多年以来,一直潜心研究房地产,认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究,办理了...

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