根据最高人民法院在《意见》，有效的内容有两项，一是“时按协议处理”，二是“规避法律的约定无效”。前者涉及夫妻财产约定的对内效力，后者设计到夫妻财产约定的对外效力。
《婚姻法》解释（二）第二十四条，即采取这一基本精神。
（1）对内效力。夫妻财产约定的对内效力，主要是指该约定对的拘束力，这种拘束力是合同相对性原则的体现，其最基本的效力，就在于夫妻财产约定成立并生效，即在配偶间及继承人间发生财产约定的效力，婚姻关系当事人双方受此物权效力约束，如需变更或撤销，必须经婚姻当事人双方同意，一方不得依自己单方面的意思表示来变更或撤销。
（2）对外效力。夫妻财产约定的对外效力，是指财产的约定可否对抗。承认其对外效力，即可依约定而对抗第三人，不承认其对外效力，则不能依约定而对抗第三人，如夫妻约定分别财产制。当夫妻一方与他人实施民事行为，发生对外效力，则只以其承担，不发生对外效力，则仍然要以来承担民事责任，国际上大多数国家在这方面的立法均是以登记者具有对外效力，未经登记者，不发生对外效力，最高人民法院在《财产分割意见》中有“对规避法律的约定无效”的规定，即无规避法律的夫妻财产约定具有对外效力，规避法律的夫妻财产约定无对外效力。这种规定在原则上说是正确的，在司法实践中，婚姻关系当事人为逃避，采取夫妻财产约定的方法办理离婚手续，规避法律，损害了合法人的利益，当然为无效，但仅依据这一规避法律的标准，来确定夫妻财产约定是否具有对外效力是不够的也是不充分的。根据我国2001年《婚姻法》的规定，夫妻财产约定对第三人生效的条件，只有第三人知道该约定，才能对第三人产生对抗效力。否则，夫妻财产约定只在婚姻内部产生效力，不对第三人产生效力。这不利于夫妻一方独立地与第三人发生经济交往。借鉴外国经验，依据公示方式进行登记可以有效地防止规避法律的行为，更有利于保护与约定财产的夫妻进行民事活动的人合法权益。因此，在婚姻立法及相关中，规定夫妻财产约定经登记者方产生对外效力，未经合法登记者不发生对外效力，从而完善我国的夫妻财产约定制度。
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靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了... 添加微信×