案例：孟先生与沈女士2003年，2002年时，孟先生贷款买了一套房子，婚后二人共同偿还贷款，2004年办理了，2007年双方，沈女士问能否分得房产？
解答：如果一方婚前买房，婚后共同偿还贷款，是婚后办下来的，该房产可以认定为婚姻所得，则可以认定房屋为夫妻共同所有，增值部分自然归夫妻双方，而一方支付的首付，应当从总房款中扣除，作为一方婚前个人财产。
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靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了... 添加微信×