虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。时，把夫妻共同还贷的数额进行分割。
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靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了... 添加微信×