《婚姻法》第十八条规定了的范围，要确定财产归一方所有，应按《婚姻法》第十九条的规定办理。
《婚姻法》第十九条规定“夫妻可以约定婚姻关系存续所得的财产以及归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分，约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
从该规定可以看出，要定财产归夫妻一方所有，要经夫妻双方共同协商约定，签定协商，协议书中所确定的财产即为一方所有的财产，所签定的协议书，从双方签字时生效。对生效的协议书也可以进行公证。
对婚前财产，在关系明确的前提下，可申请，经公证的财产亦是归夫妻一方所有的财产。
如果认为协议或经公证的财产内容要改变，应重新签定协议书，重新进行公证，或者律师见证，不经过法定程序，改变是无效的。
归一方所有的协议，按《婚姻法》第十九条的规定，必须是书面的，口头约定无效。
如果夫妻间未对财产进行书面的约定或公证财产归谁所有，应按《婚姻法》第十七、第十八条规定的内容处理。
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靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了... 添加微信×