摘要：很多夫妻买房的时候只登记了一人的名字，或者父母出资购买的房子只写了一人的名字，这样的房产是否算作是夫妻共同财产呢?应该如何分割呢?下面就为您一一解答。
网友咨询：
夫妻共同买了一套房，但是房产证是男方名字，离婚后，房产怎么分配?如果还未离婚，男方就将该房子私下卖了，这钱又怎么分配?
律师回复：
婚姻关系存续期间所购买的房屋，为夫妻共同财产。如果未离婚，不存在财产分配的问题，除非你们双方达成合意进行约定。如果男方擅自将房屋出售，在未办理过户前，你作为共有人都可以阻止，如果房屋已经过户，则要保护善意第三人的利益。
网友咨询：
结婚前我父母出钱买的房子，现在还未办理房产证，但购房合同是我的名字。我现在要和妻子离婚，房子是否属于共有财产?要分割吗?
律师回复：
1、结婚登记办理前买的，如果没有明确表示赠与你们两人，属于你父母对你的馈赠，不属于共同财产，不需要分割;
2、结婚登记办理后买的，如果没有明确表示赠与个人，属于对你们两人的馈赠，属于共同财产，需要分割。
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靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了... 添加微信×