摘要：对于婚前买房与婚后买房的房屋产权归属，很多人都搞不清楚，以为婚前购买的就一定属于个人财产，婚后购买的就一定属于夫妻共同财产，然而并非如此。那么下文就为您具体介绍。
婚前买房的三种情况下的产权归属不一样：
1、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产。
2、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产。
3、结婚前，由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下的，该房产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。
哪些财产属于一方的婚前财产？
1、个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。
3、婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。
4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。
知识拓展：
婚后购买的房产的产权归属：
1、结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产
2、婚后后，由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产为夫妻一方的个人财产。
3、结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
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靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了... 添加微信×