案情概要：
陈某某与汤某某系再婚夫妻，后因动迁安置分得的公房，承租人为汤某某，陈某某、金某(汤某某母亲)为同住人。1994年2月，金某死亡。2000年4月18日，汤某某未经陈某某同意购买系争房屋产权，产权登记在汤某某一人名下。2001年3月，汤某某与第三人签订一份《上海市》，汤某某将系争房屋产权通过办理房屋买卖手续赠与给第三人，但房屋仍由汤某某与陈某某居住。2010年春节前后，陈某某要求汤某某出示系争房屋的产权证，汤某某将房屋买卖实情告知陈某某，陈某某得知后，即为房屋权属产生矛盾，汤某某要求当地居委会协调未成。陈某某起诉至原审法院，请求：1、确认王某某与第三人就系争房屋签订的《上海市房地产买卖合同》无效;2、上述房屋恢复到汤某某名下。
法院判决：
系争房屋是陈某某与汤某某婚姻关系存续期间动迁安置取得，并以汤某某名义购买公房产权，房屋产权购买后虽登记在汤某某一人名下，但仍属汤某某与陈某某夫妻共同财产。现汤某某未征得陈某某的同意，与第三人签订一份《上海市房地产买卖合同》，将系争房屋的产权通过办理房屋买卖赠与给第三人，汤某某擅自处分夫妻共同财产的行为，应属无效。
太远律师释义：
房屋产权购买后虽登记在汤某某一人名下，但仍属汤某某与陈某某夫妻共同财产。现汤某某未征得陈某某的同意，与王某某、汤某某签订一份《上海市房地产买卖合同》，将系争房屋的产权通过办理房屋买卖赠与给了第三人，汤某某擅自处分夫妻共同财产的行为，应属无效。
上一篇：新婚姻法下，房产归我还是她?
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了... 添加微信×