同居期间买房，分手后可要求分割

同居期间买房，分手后可要求分割

【案情概要】

甄某与杨某原系恋人关系。2004年5月至2007年11月双方同居生活期间，杨某于2006年2月购买了位于某区流星花园3区31号楼3单元704室房屋一套。该房屋购买的总价为232226元，首付52226元，并用杨某名义贷款18万元。其中甄某支付了10000元定金，转账8417元，并偿还了2006年8月、2006年10月、2006年12月、2007年6月、2007年7月的房屋贷款共计6310元；其余款项为杨某支付，此外杨某还支付了购买房屋的契税、印花税、印花税票、办证费及公共维修基金共计8549.39元。截止至2008年2月房屋总还款29069.65元，其中利息部分19355.56元，本金部分9714.09元。

2007年6月，杨某办理了上述房屋的所有权证，所有权证中登记的房屋坐落为某区流星花园31号楼3单元704号。

在庭审过程中，甄某申请对某区流星花园的房屋目前的市场价值进行评估。经评估，该房产的价值总额为47.95万元，甄某为此支付了评估费2400元。

　　关于双方当事人在同居期间的收入问题，双方均认可同居期间双方的收入共同支配，并未分别支配。

最后法院判定，因争议房屋登记在杨某名下，故争议房屋应当归杨某所有。杨某给予对方房屋的折价款。

太远律师释义：

同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，应按一般共有财产处理。但双方当事人在庭审过程中对于同居期间的收入均陈述为共同支配，并非分别支配，在无法查清具体份额的情况下应当推定为均等份额。