北京房产律师说下列情况买房人可以选择退房并

北京房产律师说下列情况买房人可以选择退房并要求对方赔偿一倍房款！

1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。

可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

一房二买的情况比较复杂，要分别区分不同的情况，选择不同的诉讼策略，有的情况可以要房有的情况要赔偿。

3、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。

导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

4、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。

导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

太远律师个人微信号：mengbo-lawyer